吴忠泉：有家 有爱 有生活， 金都･海尚国际迎来最美年华

2015，是金都･海尚国际收获颇丰的一年。随着北区4栋超高层陆续交房，环东海域核心区迎来了首批住户。2015年12月，海尚国际单月成交94套，月销售额近2亿元，为这量价齐涨的一年画下完美句点。如今，在“厦门最后一片黄金海岸”上，一栋栋超高层建筑有如千帆并举，门口的1公里彩虹沙滩已全部铺好，周边配套也日益完善，一幅滨海生活画卷徐徐展开。岁末年初之际，导报记者专访金都集团主席吴忠泉。一起谈谈金都的这些年，那些事。

谈厦门：建筑需要更多创新

    作为金都集团的灵魂人物，吴主席在儒雅中带着亲切和幽默。谈到厦门时，吴主席表示，厦门城市环境好、文化好，有很多优点。但是它的建筑创新的比较少。很多楼盘看过去千篇一律。需要更多的创新，因地制宜地展现自己的个性。

尽管有着多个城市的开发经验，但金都交出的每一份作品都像是不可复制的孤品。关于金都･海尚国际的整个规划设计，吴主席谈到，当时把它定位为独特的海边的房子，一字排开户户看海，坐在阳台就是休闲旅游度假这种感觉。不出城市、不坐飞机高铁，不长途开车，即可享受度假生活。“它就像海边长出来的房子”，要有私密性、有归属感、更要有生活的舒适度。

谈房价：对项目增值有信心

    2015年，厦门楼市低开高走，火爆收官。在谈到房价时，吴主席认为房价的上升有着既定的门槛。以杭州为例，当时杭州房价突破万元槛，从1994年到2002年，足足走了近8年时间。而一万过后，走了三年就走到一万五，两万走到三万一年不到，每个月都在涨。厦门也是这样。在突破2万元大关后，吴主席对项目未来的价格显示出足够的信心。“目前，岛内房价已经到了一个高位，总价太高。总体来说岛外涨幅空间更大。”

对房价的信心还来源于对厦门这座城市的吸附力 。“厦门作为人口净流入城市，有着强大的吸引力。不断地有许多外地人扎根下来，在这里成家立业，成为新厦门人。这就是一个城市的魅力和资本。只要有人愿意留下来。人才都聚集在这里，城市发展自然欣欣向荣”。

作为一家来自杭州的开发商，金都首度入主厦门，就于滨北打造了金都･蓝湾国际这样的标杆之作。作为目前厦门市场上最贵的二手房之一，金都･蓝湾国际一直是金都人一张引以为傲的名片。而位于环东海域的金都･海尚国际，正成为金都新的代言。

谈项目：海尚国际迎来最美年华

数年耕耘发展，海尚国际已经相当成熟，有环境景观、有实景现房、有了1000多户老业主。最早从海沧大桥看过来，什么都看不到。而现在，晚上站在这个海湾，对面翔安，北面同安新城、南面五缘湾，都是灯火辉煌。在配套方面，开了超市，陆续将开农贸市场、美容厅、西餐厅，通了煤气、通了电信、通了水电、通了道路……基本上解决了度假、居住的生活需求，一个“家附近的城市生活圈”正在形成。除此之外，进一步推进“绿色建筑幸福家”开发理念，将20多项绿色人居科技系统应用于其中，全方位打造一流的居住环境。这一切，让项目所体现出的，不再只是口头上的价值，而是都看得见摸得着的实实在在的东西。再加上2015年厦门房地产市场的整体向好，在这个基础上，“就相当于一个十六七岁的小姑娘，迎来了最美的年华。”吴主席如此描述道。

谈业主：见面就像见到老朋友

七年砥砺前行，一步一个脚印，金都･海尚国际收获了1000多户业主的倾心与信任。而海景、环境、品质、升值空间等是众多客户之所以选择海尚国际最重要的因素。2015年，项目厦门本地的购房比例占到了55%。说明本市人慢慢地发现了这里的价值，对这个区域接受度、认同度越来越高。

   据了解，项目一半以上房源都是通过“老带新”的方式销售，口碑效应可见一斑。说起金都的业主，吴主席就像是谈起了自己的老朋友。有一些岛内居民将二套房选在了这里，开启了工作度假两不误的“4+3”模式。有些业主将房子买来准备给父母养老、有业主看好这里的升值空间、有北方的业主想来这里躲避雾霾、也有一些“海归派”向往这里的小资情调风情。许多人都想在这厦门最后一片无敌海岸线上，给自己一个“自留地”。

谈理念：做好“家”文化与慈善

    一座楼盘的灵魂就在于其文化氛围的营造。这片宝地，既被自然宠溺，更需要被人文滋养。除了品质与细节上的尽善尽美，如何让“家”更有内涵、更温情。也是金都一直探寻的课题。

    沿着滨海西大道，可以看到建筑外立面写着“孝善福德示范小区”几个大字。小区里面也随处可见“身心归处，好环境；碧海蓝天，幸福家”等标语。当然，这一切并不只是说说而已。去年7月份，吴主席亲自“挂帅”海尚国际，引入中国传统的“孝、善、德、福”家文化，为项目注入核心内涵。走进海尚国际园区，中国传统文化的痕迹随处可见。在园区内，金都打造了雨花斋素食餐厅、雨花学堂、雨花书院、雨花广场、雨花俱会等公益场所，并且成立了帆船俱乐部、悠然太极馆，用以服务业主。

    近段时间以来，金都的每一场活动，都绕不开“慈善”与“文化”这一主题。对此，吴主席说道，“做善事，明里是在付出，暗里是在添报”。在许多事情上，金都也并非将盈利作为第一考量。“做活动最好有点公益性质，不一定是要卖房子。”的确，公益与慈善就像是蒲公英等种子，将爱撒向更多的地方。不一定立竿见影地带动销售，却有如春风化雨、温暖人心。

   “住进海，留厦来”。在近期的户外的广告中，金都･海尚国际向广大向往海景的新厦门人发出了邀约。2016，让我们期待更美、更好的金都·海尚国际。